集团新闻

  买服装,去流花路;买玩具礼物 ,去一德路 ;买海鲜,去黄沙……只要是对于广州稍有熟悉,聊起密布于这座都会中年夜巨细小的专业批发市场 ,天然不会生疏。而跟着时代变迁 ,作为鼎新开放前沿阵地的广州,千年不散的商贸气氛又孕育出了成百上千个年夜巨细小的“十三行” 。据统计,今朝广州专业批发市场已经有904个 ,这一数据曾经一度到达1115个。在已往的十多年里,此中不少市场都履历了交通管束 、亚洲金融危机、非典等磨练。眼下,跟着被称为是史上最严峻金融危机的逐渐深切 ,广州这900多个专业市场或者将面对一场真实的磨练 。

  近况

  人流不少定单未几

  此刻的一德路,人流仍是一如既往地川流不息,但在这里谋划玩具礼物买卖的罗伟(假名)却兴奋不起来 。“本年出口很是欠好做 ,出格是泰西客商,价格最低,质量要求却最高。咱们定单同比降落足有1/3。”而这还算好的 ,罗伟称,“我知道有一些偕行外单仅剩下不到1/3 。”

  据相识,一德路商圈是天下各地玩具精品礼物批发商的堆积地 ,在广州险些盘踞此行业豆剖瓜分 ,外贸出口额占到总生意业务额的一半以上。广州市玩具以及礼物行业协会会长廖燕纯称,这里被戏称为“广交会分会场”,而本年秋交会时期却见不到几个外国人。纵然涨了价也无论用 ,“有价无单” 。

  现实上,这一幕在广州的纺织服装、鞋类 、眼镜等专业市场里也正一样发生。出格是流花商圈的巨细服装批发城,之前“傍着”广交会流花会馆 ,年夜把外国采购商主动上门。此刻则不能不把重要精神放回海内 。“本年的成交量最少降了四成,更不消说利润了。”广控服装城的财政总监田瑞华称。

  据海关数据显示,本年前三季度 ,广东出口纺织服装245.4亿美元,同比降落22.6% 。

  广州专业市场商会秘书长陈启雄暗示,传统的劳动密集型产物批发市场本年遭到的打击都较年夜。恰是存眷到了这点 ,商会已经经最先着手对于这些代表性行业举行调研,以网络第一手资料上交相干当局部分。

  “海内经济增速都下滑了,需求固然也会萎缩 。”谈到内销 ,来自义乌 ,一样在一德路做家居饰品产销买卖的钟师长教师坦言 。9月份时,他的出口定单已经削减了一半,内销也有30%降落。不外 ,他的买卖中出口只占总产量的三成摆布,是以对于出口方面还不算太担忧。

  “咱们行业跟房地产市场互相关注,没人买屋子 ,谁还会来装饰衡宇,像建材 、家具、卫浴专业市场同样欠好过 。”钟师长教师有些无奈,“股市也欠好 ,各人都赚不到钱,天然节约开支。”

  在三元里一带的挂历台历批发集散地,进入11月本应是最繁忙的时辰 ,不少企业城市在此时订购特制的台历等作为公司礼物,可是本年的礼物市场却堕入低谷。一家礼物公司卖力人说 :“企业客户年夜幅萎缩已经是事实,有的客户甚至抛却原有的订金也要撤单 。”他以为 ,金融危机下 ,企业都在节约内部开支,像挂历这些无关紧要的礼物天然要被列入删减项目之列。

  预期

  来岁空置三成铺面

  现实上,店肆房钱也是反应市场谋划状态的晴雨表。本年以来 ,广州的商铺房钱一起下滑 。有媒体曾经报导,站西路鞋业城、中年夜布市 、芳村茶叶市场等一些曾经经出过“铺王”的专业市场,房钱调解最高降幅到达了90%。甚至在人潮最汹涌的流花—矿泉地域服装专业批发市场也面对着铺位空置的威逼。

  金宝外贸服装城一名租户告诉记者 ,虽然处在旺季,但因为外销生意业务量年夜幅降落,不少商户迁出商城 ,商户数目本年削减了2/3 。华夏地产项目部总司理黄韬暗示,除了一些极个体例子,今朝专业市场商铺房钱降落趋向已经经可以明确 ,从华夏地产自有的商铺出租环境就能发明,租客出价幅度较去年降落了三成摆布。

  据相识,一些行将开张的专业市场今朝已经经最先开出很是优惠的前提来吸引租客。像在广州贸易地产界久负盛名的盛贤集团 ,就行将在南岸路专业市场集群新开一家玩具礼物城——盛贤登云全国 ,日前已经进入招商环节 。他们打出了免入场费、仅收三按一租、长达七个月免租期等等优惠前提来吸引商户 。

  “年夜量离场的征象眼下并未呈现,只有部门合约到期的租户住手续租的比率上升约5%摆布。不外,来岁一季度应该就会呈现较着的结业离场征象 ,估计空置率或者将跨越广州专业市场总铺位数的30%。”黄韬阐发以为,大都商家一定都要做好于冬的预备,精简营业 ,缩减开支,“铺面由年夜变小,不赚钱的铺面暂时封闭 。”

  自救

  商家清货回笼资金

  需求降落 、利润压缩两座年夜山压顶 ,资金链急急也一样是广州专业市场谋划者必需直面的问题。广东商学院畅通经济研究所所长王先庆以为,岂论是产销商,照旧纯真的批发代办署理商 ,此时都应该现金为王,生存实力。

  据相识,国资委主任李荣融在日前紧迫召开的中心企业经济阐发视频集会上就暗示 ,“今朝央企谋划形势整体向好 ,但因为遭到金融危机的影响,企业利润降落的幅度正在慢慢加年夜,吃亏企业正在不停增多 。应答危机的要害是要有足够的资金。”

  现实上 ,这一点也是商家们的遍及共鸣。“此刻发卖额能跟去年持平就不错了,各人都在压缩利润来增长销量,看能不克不及挺已往 。”罗伟给记者算了一笔账 ,本年人工涨了30%,树脂、油漆等原质料价格今朝虽然下跌了,但此刻用的照旧高位购入的原质料 ,这部门也算升了20%,另有汇率因素等等,给外商提价15%基本上都照旧亏钱的。

  “此刻做外单还随时存在客商拖款、退单的伤害。”罗伟增补说 ,他们患上赶快从零售商,或者者清算堆栈存活来使资金回笼 。

  据悉,位于一德路四周的骏田广场 ,12月初行将正式业务 ,其开发商暗示,“由于相识到今朝许多商户产物积压问题严峻,咱们在开业的同时会举办一个羊城小商品抢购节 ,为商户提供一个资金回笼的平台。”据他吐露,届时货色打折力度快要乎成本价,“会与当初艺景园搬迁时的幅度八两半斤。”

  个案

  一个家具店老板的转型:走差异化路赚高真个钱

  万菱广场处于一德路中央位置 ,从负1层至6层全数都是在谋划玩具精品家居饰品 。险些与之前没甚么两样,在这里穿行时,常常需要侧着身子才气经由过程 。陈华就是这里的一份子 ,在万菱谋划了一间家具店。十五年前,他从四川来到广州打拼,从一个不起眼的打工仔奋斗成为了今天有200多名员工的老板。

  “我就是在批发市场最先做起来的 。”他说 ,此刻除了广交会,批发市场仍是他重要“疆场”。他在万菱广场 、谊园、万福广场等批发市场都有商铺。而这类前店后厂的产销模式在批发市场中也是最为常见的一种 。

  金融海啸来袭,他的出口定单遭到影响不成防止。“实在在一年多之前就能觉得到了 ,咱们家具行业紧跟楼市 ,次贷最先时咱们就一直紧密亲密存眷了。”陈华说,他此刻已经经基本不作美国定单 。此刻全世界经济都欠好,他们更多的重心倾向海内市场。

  不外 ,与其再做低端产物,不如趁此刻转型进级,做品牌。陈华暗示 ,最近他已经经到天下十多个都会转了一圈,发明高端市场仍有益可图 。“今朝海内低端市场一般都被资金链雄厚、治理恰当,而且原质料来历有保障的 、具备必然范围的品牌所据有。要成长就患上走差异化线路。”

  同时 ,他以为今朝国度已经经出台一些刺激内需的政策,此中就提到了对于房地产市场的一些办法 。“与其去研究出口国度经济形势,不如趁此刻修炼好内功 ,海内经济形势仍算开阔爽朗的时辰起劲转型 。”他告诉记者,下一步他预备在海内开设专卖店。

  声音

  “今朝专业市场商铺房钱降落趋向已经经可以明确,从华夏地产自有的商铺出租环境就能发明 ,租客出价幅度较去年降落了三成摆布。”

  ——华夏地产项目部总司理黄韬

  “企业客户年夜幅萎缩已经是事实 ,有的客户甚至抛却原有的订金也要撤单 。”

  ——某礼物公司卖力人

  话你知

  广州批发市场威水史

  按照广州市统计信息网数据显示,广州市专业批发市场生意业务额年增加率跨越10%。出格是2000年以来,生意业务额年均增加率跨越15% ,此中2006年到达47.7%,生意业务额创纪录达1452.14亿元。2007年,全市成交额亿元以上的批发市场有112个 ,占批发市场总数的12.4%,成交额占全市批发市场总成交额80%以上 。此中超10亿元的19个,30亿元以上的批发市场6个 ,101亿元以上的批发市场2个,别离是中年夜布疋批发市场以及江南果蔬批发市场。

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